ライオンズマンションお花茶屋駅前通り

  • 東京都葛飾区お花茶屋一丁目

  • 京成本線 / お花茶屋駅 徒歩3分

  • 1988年築 / 8階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
4,580万円
52.8万円/㎡
相場
4,504万円
52.0万円/㎡
3,253
4,087
4,921
5,755
AI査定結果
推定相場価格
4,504万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,087万円〜4,921万円
47.1万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
4,580万円（52.8万円/㎡）/ 8階 / 86.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は51.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/074,580万円52.8万円8階 86.7㎡ 3LDK南
2025/05/313,780万円48.9万円7階 77.28㎡ 3LDK南
2025/04/26850万円47.4万円2階 17.92㎡ 1R北
2025/04/023,980万円51.5万円7階 77.28㎡ 3LDK南
2024/11/181,000万円55.8万円2階 17.92㎡ 1R北
2024/04/012,880万円47.3万円2階 60.9㎡ 2LDK+S南
2024/03/192,980万円48.9万円2階 60.9㎡ 2LDK+S南
2024/02/203,180万円52.2万円2階 60.9㎡ 2LDK+S南
2024/02/204,180万円54.1万円7階 77.28㎡ 3LDK南
2024/02/062,280万円45.2万円3階 50.46㎡ 3DK南
2024/01/301,330万円67.4万円3階 19.72㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅3分 4,580万円52.8万円86.7㎡3LDK8階 / 8階建 南1988年59戸RC
2024/03/24コスモ堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅3分 3,480万円52.9万円65.76㎡3LDK8階 / 10階建 南1988年37戸SRC
2025/06/17ライオンズマンション堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅7分 2,780万円42.1万円66㎡3DK5階 / 7階建 南1988年88戸RC
2024/02/19レクセル綾瀬
葛飾区西亀有一丁目
お花茶屋駅15分 3,499万円47.4万円73.81㎡2SLDK2階 / 6階建 南1993年53戸RC
2025/03/29ライオンズマンション東堀切二丁目
葛飾区東堀切二丁目
お花茶屋駅10分 3,380万円44.6万円75.83㎡2SLDK4階 / 6階建 南1989年23戸RC
2025/04/11ライオンズマンションお花茶屋第2
葛飾区東堀切一丁目
お花茶屋駅9分 2,980万円45.2万円65.99㎡3DK4階 / 5階建 南1987年38戸RC
2024/05/25コスモお花茶屋弐番館
葛飾区東堀切二丁目
お花茶屋駅8分 5,290万円51.6万円102.6㎡4LDK4階 / 6階建 南東1988年34戸RC
2024/08/09すまいる亀有第6号棟
葛飾区亀有一丁目
亀有駅15分 3,780万円48.8万円77.45㎡4LDK4階 / 8階建 南西1992年65戸RC
2024/07/02グリーンパーク堀切菖蒲園1番館
葛飾区堀切一丁目
堀切菖蒲園駅9分 3,598万円45.9万円78.36㎡3LDK4階 / 6階建 南西1990年27戸RC
2025/04/25エヴァーグリーン堀切
葛飾区堀切一丁目
堀切菖蒲園駅10分 3,680万円49.3万円74.57㎡3LDK11階 / 11階建 南西1993年30戸SRC
2025/07/07ロイヤルプラザお花茶屋
葛飾区宝町二丁目
お花茶屋駅5分 3,690万円55.3万円66.78㎡3LDK1階 / 5階建 南1989年35戸RC
2024/03/11サンマンションアトレ堀切
葛飾区堀切三丁目
お花茶屋駅10分 3,399万円48.0万円70.81㎡3LDK1階 / 7階建 南東1991年37戸RC
2024/02/02グリーンパーク堀切菖蒲園1番館
葛飾区堀切一丁目
堀切菖蒲園駅13分 4,440万円52.9万円84㎡3LDK2階 / 6階建 南西1990年47戸RC
2025/07/05コスモお花茶屋壱番館
葛飾区亀有一丁目
お花茶屋駅13分 3,980万円50.4万円79.02㎡3LDK2階 / 6階建 南東1988年34戸RC
2025/07/06セントエルモお花茶屋
葛飾区宝町一丁目
お花茶屋駅10分 3,290万円48.9万円67.26㎡3LDK4階 / 5階建 南東1989年45戸RC
2024/12/01エンゼルハイム青戸第3
葛飾区青戸八丁目
亀有駅16分 3,099万円40.4万円76.68㎡3LDK3階 / 5階建 西1987年23戸SRC
2024/11/27ルイシャトレ金町
葛飾区東金町四丁目
金町駅9分 3,890万円50.6万円76.87㎡3LDK7階 / 7階建 南西1989年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、葛飾区では6.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は葛飾区の平均と比較して5.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
葛飾区
50.0万円/㎡
前年比+6.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
所在地東京都葛飾区お花茶屋一丁目
交通京成本線お花茶屋駅徒歩3分
築年月1988年
階数8階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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