ライオンズマンションお花茶屋駅前通り

  • 東京都葛飾区お花茶屋一丁目

  • 京成本線 / お花茶屋駅 徒歩3分

  • 1988年築 / 8階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

59.5
割安

推定相場価格より12.1%割安

販価
3,580万円
46.3万円/㎡
相場
4,074万円
52.7万円/㎡
2,507
3,552
4,596
5,641
AI査定結果
推定相場価格
4,074万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,552万円〜4,596万円
46.0万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
3,580万円（46.3万円/㎡）/ 7階 / 77.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は50.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/253,580万円46.3万円7階 77.28㎡ 3LDK南
2026/02/103,580万円46.3万円1階 77.28㎡ 3LDK南
2026/01/24900万円50.2万円2階 17.92㎡ 1R北
2026/01/24990万円50.2万円5階 19.72㎡ 1K北
2026/01/143,780万円48.9万円1階 77.28㎡ 3LDK南
2025/12/263,780万円48.9万円7階 77.28㎡ 3LDK南
2025/12/044,280万円49.4万円8階 86.7㎡ 3LDK南
2025/11/02980万円49.7万円2階 19.72㎡ 1K北
2025/10/28850万円47.4万円2階 17.92㎡ 1R北
2025/10/114,580万円52.8万円8階 86.7㎡ 3LDK-
2025/07/271,000万円55.8万円2階 17.92㎡ 1R北
2025/04/023,980万円51.5万円7階 77.28㎡ 3LDK南
2024/04/012,880万円47.3万円2階 60.9㎡ 2LDK+S南
2024/03/192,980万円48.9万円2階 60.9㎡ 2LDK+S南
2024/03/02980万円49.7万円5階 19.72㎡ 1K北
2024/03/024,180万円54.1万円7階 77.28㎡ 3LDK南
2024/02/203,180万円52.2万円2階 60.9㎡ 2LDK+S南
2024/02/062,280万円45.2万円3階 50.46㎡ 3DK南
2024/01/301,330万円67.4万円3階 19.72㎡ 1R-
2023/12/282,280万円44.2万円3階 51.56㎡ 3DK南
2023/11/282,380万円46.2万円3階 51.56㎡ 3DK南
2023/11/252,480万円48.1万円3階 51.56㎡ 3DK南
2023/11/17950万円53.0万円2階 17.92㎡ 1R北
2023/09/072,680万円52.0万円3階 51.56㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は44.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅3分 3,580万円46.3万円77.28㎡3LDK7階 / 8階建 南1988年59戸RC
2024/04/26綾瀬ガーデンハウス
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,850万円45.2万円63.11㎡3LDK3階 / 5階建 東1986年38戸RC
2024/02/23メイツ綾瀬
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,580万円38.3万円67.44㎡3DK5階 / 6階建 西1984年51戸RC
2024/01/27パールコート綾瀬南
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅11分 2,580万円41.7万円61.81㎡3LDK1階 / 4階建 北東1993年17戸RC
2024/10/19グリーンパーク水元VIII
葛飾区西水元一丁目
亀有駅29分 2,080万円35.8万円58.12㎡2LDK1階 / 5階建 東1990年20戸RC
2023/09/16グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 2,580万円44.1万円58.52㎡3LDK2階 / 5階建 南西1985年44戸RC
2025/12/18恒陽綾瀬マンション
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 3,380万円57.9万円58.42㎡3LDK5階 / 7階建 南1984年92戸RC
2024/10/03ライオンズマンション堀切菖蒲園第3
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅4分 2,300万円39.0万円58.92㎡2LDK4階 / 6階建 南東1988年17戸RC
2024/03/24コスモ堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅3分 3,480万円52.9万円65.76㎡3LDK8階 / 10階建 南1988年37戸SRC
2024/02/16お花茶屋第2ローヤルコーポ
葛飾区東堀切三丁目
お花茶屋駅9分 3,180万円50.7万円62.7㎡3LDK1階 / 6階建 南東1986年39戸RC
2025/12/07パシフィックパレス堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅2分 2,480万円36.1万円68.73㎡3LDK2階 / 5階建 南1987年35戸RC
2025/12/11ライオンズマンション堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅7分 3,080万円45.2万円68.15㎡3LDK3階 / 7階建 西1988年88戸RC
2026/01/24レクセル綾瀬
葛飾区西亀有一丁目
お花茶屋駅15分 2,680万円45.3万円59.22㎡1R4階 / 6階建 東1993年53戸RC
2024/05/22グリーンパーク第2水元
葛飾区水元三丁目
金町駅29分 2,330万円35.1万円66.4㎡2LDK1階 / 6階建 南西1986年40戸RC
2026/01/15ウッディライフお花茶屋
葛飾区東堀切二丁目
お花茶屋駅11分 3,380万円52.8万円64㎡3LDK6階 / 8階建 南1990年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、葛飾区では7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は葛飾区の平均と比較して1.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+26.1%
葛飾区
45.5万円/㎡
前年比-7.0%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
所在地東京都葛飾区お花茶屋一丁目
交通京成本線お花茶屋駅徒歩3分
築年月1988年
階数8階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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