1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+43.6%
葛飾区
49.4万円/㎡
前年比+22.2%
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ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
東京都葛飾区お花茶屋一丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩3分
1988年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
4,095万円
53.0万円/㎡
2,573
3,588
4,603
5,617
AI査定結果
推定相場価格
4,095万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,588万円〜4,603万円
46.4万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
3,780万円（48.9万円/㎡）/ 7階 / 77.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は50.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 3,780万円 | 48.9万円 | 7階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 4,280万円 | 49.4万円 | 8階 | 86.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 3,780万円 | 48.9万円 | 1階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/30 | 4,580万円 | 52.8万円 | 8階 | 86.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 1,000万円 | 55.8万円 | 2階 | 17.92㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/26 | 850万円 | 47.4万円 | 2階 | 17.92㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/02 | 3,980万円 | 51.5万円 | 7階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 2,880万円 | 47.3万円 | 2階 | 60.9㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/19 | 2,980万円 | 48.9万円 | 2階 | 60.9㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/02 | 980万円 | 49.7万円 | 5階 | 19.72㎡ | 1K | 北 |
| 2024/03/02 | 4,180万円 | 54.1万円 | 7階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,180万円 | 52.2万円 | 2階 | 60.9㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/06 | 2,280万円 | 45.2万円 | 3階 | 50.46㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/30 | 1,330万円 | 67.4万円 | 3階 | 19.72㎡ | 1R | - |
| 2023/12/28 | 2,280万円 | 44.2万円 | 3階 | 51.56㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/28 | 2,380万円 | 46.2万円 | 3階 | 51.56㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 48.1万円 | 3階 | 51.56㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/17 | 950万円 | 53.0万円 | 2階 | 17.92㎡ | 1R | 北 |
| 2023/09/07 | 2,680万円 | 52.0万円 | 3階 | 51.56㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は44.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | ライオンズマンションお花茶屋駅前通り 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅3分 | 3,780万円 | 48.9万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2024/04/26 | 綾瀬ガーデンハウス 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,850万円 | 45.2万円 | 63.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/23 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,580万円 | 38.3万円 | 67.44㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/27 | パールコート綾瀬南 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅11分 | 2,580万円 | 41.7万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/04 | グリーンパーク水元VIII 葛飾区西水元一丁目 | 亀有駅29分 | 2,180万円 | 37.5万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/16 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,580万円 | 44.1万円 | 58.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズマンション堀切菖蒲園第3 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 2,300万円 | 39.0万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/24 | コスモ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 3,480万円 | 52.9万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | SRC |
| 2023/10/01 | 朝日プラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 3,480万円 | 57.9万円 | 60.09㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/16 | お花茶屋第2ローヤルコーポ 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅9分 | 3,180万円 | 50.7万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/18 | パシフィックパレス堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 2,599万円 | 37.8万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/10 | ライオンズマンション堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅7分 | 3,080万円 | 45.2万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 88戸 | RC |
| 2024/03/02 | レクセル綾瀬 葛飾区西亀有一丁目 | お花茶屋駅15分 | 3,499万円 | 47.4万円 | 73.81㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.6%上昇、葛飾区では22.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は葛飾区の平均と比較して1%割安です。